自持资金35%松绑 救开发商于水火
固定资产投资项目资本金比例，指固定资产投资项目自有投资占总投资的比例。根据国家规定，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设，降低资本金比例就是降低了融资门槛。该指标根据不同行业和项目的经济效益等因素确定。

《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》中规定，主要使用商业银行贷款的投资项目，投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行，且只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。有关银行承诺贷款后，要根据投资项目建设进度和资本金到位情况分年发放贷款。

此前，4万亿经济刺激计划启动之后，一季度各地投资规模迅速扩大，投资主体筹集自有资金存在一定困难，成为扩大投资的一个障碍，如何解决项目资本金问题成为各方议论的焦点之一。目前，房地产项目资本金比例在35%及以上，钢铁40%及以上，其他项目一般掌握在30%(及以上)左右。